Energielabel en woningwaarde bij de taxatie
Arjan Kuijstermans - Technisch directeur
Bij elke taxatie beoordeel je het energielabel en zie je het verbeterpotentieel van een woning. Dat is waardevolle informatie voor de eigenaar. Deze gids laat zien hoe je dat objectief signaleert — volledig los van je taxatierapport.
In het kort: Het energielabel (A tot G) weerspiegelt isolatie, verwarming en opwek, en beïnvloedt zowel de woonlasten als de waarde. Een verduurzaamde woning is volgens NVM-cijfers 5 tot 10% meer waard. Als taxateur zie je bij de opname het verbeterpotentieel; je kunt de eigenaar daar objectief op wijzen en doorverwijzen voor de uitvoering, zonder dat dit je taxatie beïnvloedt.
| Energielabel | A t/m G |
|---|---|
| Waarde-effect | 5-10% (NVM) |
| Jouw rol | signaleren, objectief |
| Verwijzing | los van taxatie |
Wat het energielabel zegt over de waarde
Het energielabel loopt van A (zeer efficiënt) tot G (slecht) en weerspiegelt isolatie, verwarming en opwek. Het beïnvloedt de woonlasten én de waarde: een verduurzaamde woning is volgens NVM-cijfers 5 tot 10% meer waard dan een vergelijkbare woning met een slechter label. Bij de opname zie je waar de quick wins zitten — vaak isolatie eerst, dan zonnepanelen, een warmtepomp en opslag.
Objectief signaleren zonder belangenverstrengeling
Je taxatie blijft objectief. Na oplevering van je rapport kun je de eigenaar wijzen op de mogelijkheid om te verduurzamen en de waarde te verhogen, en doorverwijzen naar een partij die adviseert én installeert. De verwijzing staat volledig los van de vastgestelde waarde; een aanbrengvergoeding heeft geen invloed op je taxatie.
Lees verder...
Verduurzaming als verkoopargument voor makelaars
Lees meerVerwijs klanten en verdien tot €1.000 per klant
Lees hoe het partnerprogramma specifiek werkt voor jouw vak, of reken uit wat het oplevert.
Partner worden als taxateur →Veelgestelde vragen
Bronnen
- NVM — invloed verduurzaming op woningwaarde
- Nationaal Warmtefonds — energiebespaarlening
- RVO — ISDE-subsidie
Laatst bijgewerkt: 15 juli 2026 · Geschreven en gecontroleerd door Arjan Kuijstermans, technisch directeur bij Energie Morgen.
Technisch directeur
